新型裝配式房屋已經是我國目前房地產行業的發展趨勢，其中輕鋼別墅便是裝配式建筑中的典型案例，它的構造特點是所有墻體主要來源于墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐和墻板構成。一般都將內橫墻作為結構的承重墻，柱體采用C型輕鋼構件，能夠承受很好的荷載，并且裝配布置又十分方便。

輕鋼(gang)別(bie)墅的(de)樓(lou)面是由(you)冷彎薄壁型鋼(gang)架或(huo)組合梁、樓(lou)面OSB結構板(ban)(ban)支撐，等連接件組成(cheng)。所選用的(de)材(cai)料(liao)也(ye)大(da)都是定向刨花板(ban)(ban)或(huo)者(zhe)水泥纖(xian)維板(ban)(ban)，以及膠合板(ban)(ban)，這(zhe)些(xie)輕質樓(lou)面能夠承受每(mei)平方米(mi)316~365公斤的(de)負載，而且這(zhe)些(xie)輕鋼(gang)別(bie)墅的(de)整體重(zhong)量僅占磚混別(bie)墅的(de)四分之一(yi)到(dao)六分之一(yi)，但(dan)是它的(de)樓(lou)面結構高(gao)度卻比后(hou)者(zhe)高(gao)100~120毫(hao)米(mi)。

輕(qing)(qing)(qing)鋼(gang)別墅(shu)整(zheng)體(ti)結構(gou)(gou)跟磚混建筑(zhu)(zhu)相(xiang)比具有以下幾點優勢(shi)：1、輕(qing)(qing)(qing)鋼(gang)別墅(shu)的(de)(de)構(gou)(gou)件都是(shi)(shi)在工廠生產好現場組裝的(de)(de)，能夠(gou)形成商業化(hua)、標準(zhun)化(hua)對施工速度有著非常顯著的(de)(de)提高；2、整(zheng)體(ti)施工僅需(xu)30天；3、輕(qing)(qing)(qing)鋼(gang)別墅(shu)的(de)(de)整(zheng)體(ti)結構(gou)(gou)是(shi)(shi)由輕(qing)(qing)(qing)鋼(gang)龍骨構(gou)(gou)成，這種材質能夠(gou)反(fan)復利用，是(shi)(shi)一(yi)種可回收的(de)(de)環(huan)保(bao)材料；4、整(zheng)體(ti)重量(liang)輕(qing)(qing)(qing)，能夠(gou)抵(di)抗9級(ji)地(di)震災害；5、造價低是(shi)(shi)磚混建筑(zhu)(zhu)無(wu)法(fa)相(xiang)比的(de)(de)；6、保(bao)暖性(xing)強，內部有隔音棉填充，隔音效(xiao)果良好。

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